買取再販向けフルリノベーション工事

名古屋市緑区にて、築36年マンションのフルリノベーション工事を行いました。
本件は不動産会社（元請け）様からのご依頼で、買取再販を目的とした住戸の全面改装 です。
プランニングは元請け様が担当し、弊社は 現地調査から仕様確認、工程管理、職人手配、現場管理までを一括対応 いたしました。

築年数の経過したマンションでは、「設備の老朽化」「間取りの使いにくさ」「デザインの古さ」が課題として挙がることが多く、本物件も同様でした。
そこで、元請け様のプランを最大限活かしながら、施工面では“住む人が日々使いやすい空間”を重視し丁寧に仕上げています。

■LDK：落ち着いた木目とやわらかな光が調和する空間

LDKは、既存の暗さを解消するため、ナチュラルな木目フローリングと白を基調とした壁面で明るさを確保。
南側から入る自然光に合わせて、照明計画や壁・天井の色味もバランスよく調整されています。

室内の動線を妨げないレイアウトなので、ファミリーから単身者まで幅広く暮らしやすいスペースとなっています。
リビングの印象が良いことは、再販物件において「内見時の第一印象」を大きく左右する重要なポイントです。

■キッチン：木目×ホワイトの清潔感ある造作

新設したキッチンは、木目柄扉とホワイト天板の組み合わせが魅力。
吊戸棚も同デザインで統一することで、細長いキッチンスペースでも圧迫感を感じさせない工夫がされています。

・ガスコンロ新設
・キッチンパネルは汚れが落としやすいタイプ
・取っ手や水栓まわりはシンプルデザインに統一

“使いやすさ” と “長く愛されるデザイン” を両立した仕様となっています。

■洋室：シンプルで使いやすい、暮らしのベースとなる空間

洋室は、LDKと統一された木目フローリングで温かみのある雰囲気に仕上げました。
押し入れは建具を交換し、現代の暮らしにも馴染む フラットでスッキリした印象 へと刷新。

窓まわりは既存の建具を活かしつつ、光を柔らかく取り込むレースカーテンで明るさを確保。
「過度な装飾を加えず、どんな家具とも合わせやすい部屋づくり」を意識しました。

■担当より

36年経過したマンションでも、プランと施工次第で大きく価値を高めることができます。
特に買取再販物件は、工期・コスト・デザイン・耐久性のバランスが重要となるため、現場判断やコミュニケーションが仕上がりを左右します。

弊社では、元請け様のプラン意図を理解したうえで、現場に最適な施工方法を提案し、安定した品質でお引き渡しできるよう努めております。

名古屋市内でのリフォーム・リノベーション、買取再販工事など、お気軽にお問い合わせください。