― 間取りを変えずに、暮らしの質を更新する ―

名古屋市緑区にて、築27年のマンションをフルリノベーションしました。
本物件は、元請不動産会社様による買い取り再販用マンションで、
プランニングは元請様、弊社は現地調査から施工・現場管理までを一貫して担当しています。

築年数としてはまだ十分に住める一方で、
内装や設備の古さが印象を左右しやすい年代。
「大きく変えすぎず、でも確実に今の暮らしに合う空間」
そんな立ち位置を意識したリノベーションです。

キッチンは、清潔感と使いやすさを最優先に

キッチンは壁付けタイプを採用し、
限られたスペースでも作業動線がスムーズになるよう計画。

白を基調としたワークトップと、
木目の面材を組み合わせることで、
清潔感と温かみのバランスをとっています。

余計な装飾は施さず、
「毎日使っても飽きない」
そんな実用性を大切にしました。

LDKは“広く見せる”ための工夫を重ねて

床は木目のフローリングで統一し、
視線が奥まで抜けるような構成に。

天井や梁は無理に隠さず、
既存の構造を活かしながら白でまとめることで、
圧迫感を抑え、空間に広がりを持たせています。

アクセントクロスを一点に絞ることで、
シンプルながらも単調にならないLDKとしました。

和室は“残す”という選択

近年は洋室化するケースも多い中、
今回は和室を残すプランとしています。

すべてを新しくするのではなく、
「使えるものは活かす」
これも再販リノベーションにおける大切な考え方のひとつ。

客間としても、
将来的な寝室としても使える和室は、
住まいに柔軟性を与えてくれます。

再販物件だからこそ求められる現場力

今回のような再販物件では、
コスト・品質・スピードのバランスが重要になります。

図面通りに施工するだけでなく、
現場での納まりや素材の見え方を調整しながら、
「実際に見たときの印象」を大切にしました。

住まいとしての完成度を高めることが、
結果として物件価値につながる。
そんな考えのもと施工しています。